En InverArg ofrecemos soluciones integrales para inversores nacionales e internacionales interesados en el mercado inmobiliario argentino. Nuestro equipo de expertos combina un profundo conocimiento del mercado local con perspectiva global para maximizar el valor de sus inversiones.
Cada servicio está diseñado para abordar las necesidades específicas de nuestros clientes, desde el análisis inicial de oportunidades hasta la gestión continua de sus propiedades.
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Proporcionamos informes detallados sobre las tendencias del mercado inmobiliario argentino, incluyendo análisis de precios, demanda, rentabilidad y proyecciones futuras. Nuestros estudios de mercado le permiten identificar las mejores oportunidades según su perfil de inversor y objetivos financieros.
Nuestro servicio integral de administración de propiedades le permite despreocuparse de la gestión diaria de sus inversiones inmobiliarias. Nos encargamos de todo el proceso, desde la selección de inquilinos hasta el mantenimiento y la gestión financiera.
Diseñamos estrategias personalizadas para maximizar el retorno de sus inversiones inmobiliarias en Argentina. Evaluamos su capacidad financiera, objetivos y tolerancia al riesgo para crear un plan de inversión adaptado a sus necesidades específicas.
Navegamos por usted el complejo marco legal argentino en materia de inversiones inmobiliarias. Nuestro equipo de abogados especializados le proporciona el asesoramiento necesario para realizar transacciones seguras y cumplir con todas las obligaciones legales.
Ofrecemos asistencia especializada para inversores internacionales interesados en el mercado argentino. Nuestro servicio incluye orientación sobre aspectos legales específicos para extranjeros, gestión de transferencias internacionales y representación local.
Nuestro equipo de expertos está preparado para guiarle en cada paso del proceso.
Solicitar una consulta"El análisis de mercado proporcionado por InverArg fue fundamental para identificar oportunidades en Buenos Aires que no habría encontrado por mi cuenta. Su asesoramiento me permitió realizar una inversión con excelente rentabilidad."
"Como inversora extranjera, enfrentaba numerosos desafíos legales para invertir en Córdoba. El equipo de InverArg simplificó todo el proceso y me brindó la tranquilidad necesaria para concentrarme en los aspectos financieros de mi inversión."
"La gestión de propiedades de InverArg ha sido excepcional. Han mantenido mis apartamentos en Buenos Aires con una ocupación constante y han resuelto eficientemente todos los problemas que han surgido, permitiéndome disfrutar de mi inversión sin preocupaciones."
Actualmente, Buenos Aires (especialmente Palermo, Belgrano y Caballito), Córdoba Capital, Mendoza y Bariloche ofrecen las mejores relaciones entre inversión y rentabilidad. No obstante, el mercado es dinámico y las oportunidades varían según el tipo de propiedad y el horizonte de inversión.
Los extranjeros pueden adquirir propiedades en Argentina con pocas restricciones, excepto en zonas de frontera y seguridad. Se requiere obtener un CDI (Código de Identificación) y, en algunos casos, crear una estructura societaria local. Nuestro servicio de asesoramiento legal le guiará en todo este proceso.
Los principales impuestos a considerar son: Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ITI) o Impuesto a las Ganancias en la compra/venta, Impuesto sobre los Bienes Personales para propietarios, e Impuesto a los Ingresos Brutos para quienes obtienen rentas por alquileres. También existen impuestos municipales y provinciales que varían según la ubicación.
La rentabilidad bruta anual oscila entre el 3% y 6% para alquileres tradicionales, y entre 7% y 12% para alquileres temporarios en zonas turísticas o premium. Estos porcentajes varían según la ubicación, tipo de propiedad y condiciones del mercado.
Nuestro servicio integral incluye la búsqueda y selección de inquilinos, redacción y gestión de contratos, cobro de alquileres, mantenimiento de la propiedad, pago de impuestos y gastos asociados, y reportes periódicos sobre el rendimiento de su inversión. Nos encargamos de todos los aspectos para que usted pueda disfrutar de una inversión pasiva.
